Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Schöfweg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Schöfweg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen136.15 € / m²
Unerschlossen90.19 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schöfweg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 136.15 € für Grundstücke in Schöfweg.
Es wurden 20.091,00 m² Grund mit einem Wert von 2.12 Mio. € in Schöfweg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schöfweg zu bestimmen.
In Schöfweg wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schöfweg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schöfweg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 913,23 m² und einen Kaufpreis von 124.335,89 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schöfweg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schöfweg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schöfweg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schöfweg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schöfweg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024136.15 €90.19 €
2023137.91 €96.79 €
2022123.32 €65.91 €
2021118.27 €93.4 €
2020127.21 €54.69 €
201983.79 €67.97 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schöfweg

Ort:Schöfweg
Kommune:Schoefweg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 94572,
Ausgewertete Fläche:20.091,00 m²
Durchschnittliche Größe:913,23 m²
Durchschnittlicher Wert:124.335,89 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schöfweg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 136.15 € / m²= 54.460,00 €
750 m²X 136.15 € / m²= 102.112,50 €
1000 m²X 136.15 € / m²= 136.150,00 €
1500 m²X 136.15 € / m²= 204.225,00 €
Ø 913,23 m²X 136.15 € / m²= 124.335,89 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schöfweg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schöfweg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hunding3 km174.03 €
Innernzell6 km120.47 €
Eppenschlag8 km127.52 €
Zenting9 km128.36 €
Ingolstadt138 km979.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Schöfweg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schöfweg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schöfweg genannt.

Bodenrichtwertkarte Schöfweg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schöfweg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Allhartsmais160.49 €106.31 €20372.28 m²
2.54 mio €
Freundorf151.09 €100.09 €20894.64 m²
2.45 mio €
Handschuh161.81 €107.19 €19669.09 m²
2.47 mio €
Haunstein157.52 €104.34 €20573.19 m²
2.52 mio €
Haus161 €106.65 €19528.46 m²
2.44 mio €
Kniereit160.34 €106.21 €20191.46 m²
2.51 mio €
Langfurth171.99 €113.93 €19347.64 m²
2.58 mio €
Mitterdorf160.18 €106.11 €20291.91 m²
2.52 mio €
Mutzenwinkel155.35 €102.91 €20653.55 m²
2.49 mio €
Neufang160.8 €106.52 €20653.55 m²
2.58 mio €
Reinermühle162.08 €107.37 €20271.82 m²
2.55 mio €
Scheibenberg155.56 €103.04 €20191.46 m²
2.44 mio €
Schöfweg155.75 €103.17 €20352.19 m²
2.46 mio €
Sonnenwald155.98 €103.32 €19930.28 m²
2.41 mio €
Steinberg156.67 €103.78 €20151.28 m²
2.45 mio €


Schöfweg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 15 Ortsteilen.

Mehr zu Schöfweg

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schöfweg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schöfweg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schöfweg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 136.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schöfweg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schöfweg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schöfweg verkauft?

Laut Analyse werden in Schöfweg etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schöfweg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schöfweg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schöfweg

So sollten Sie ein Grundstück in Schöfweg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis110.221 €180.360 €
Ø schneller Verkauf100.200 €162.324 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.240 €198.396 €

Wenn Sie in Schöfweg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 167 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 203 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (166 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schöfweg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300 €. Hier würden Sie also auf 15.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de