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| Erschlossen | 237,70 € / m² |
| Unerschlossen | 150,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schönfeld
Für den Ortsteil Schönfeld in Schönfeld (Landkreis Meißen) wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 237,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.199,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schönfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 237,70 € | 150,73 € |
| 2024 | 198,26 € | 138,15 € | | 2023 | 138,64 € | 100,73 € | | 2022 | 130,70 € | 85,80 € | | 2021 | 144,75 € | 101,49 € | | 2020 | 180,58 € | 171,51 € | | 2019 | 167,62 € | 134,10 € |
2. Daten zu Schönfeld (Landkreis Meißen) Schönfeld
| Ort: | Schönfeld (Landkreis Meißen) |
| Kommune: | Schoenfeld |
| Ortsteil: | Schönfeld |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01561 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Schönfeld (Landkreis Meißen)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 237,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.400,00 € | 259.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 144.000,00 € | 233.280,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.800,00 € | 285.120,00 € |
Wenn Sie in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 240,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 291,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (238,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönfeld (Landkreis Meißen) Schoenfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 194.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.000,00 €. Hier würden Sie also auf 21.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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