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Schönlage:
Bodenrichtwert Schoenlage 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchoenlageNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 122,98 € für Grundstücke in Schoenlage.Es wurden 15.214,00 m² Grund mit einem Wert von 2,00 Mio. € in Schoenlage ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schoenlage zu bestimmen. In Schoenlage wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schoenlage ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schoenlage. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 724,48 m² und einen Kaufpreis von 89.096,08 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schoenlage ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schoenlage und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schoenlage die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schoenlage kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schoenlage
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schoenlage
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schoenlage
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schoenlage
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchoenlageWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schoenlage?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schoenlage beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 122,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schoenlage berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schoenlage berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schoenlage verkauft?Laut Analyse werden in Schoenlage etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schoenlage?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schoenlage wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchoenlageSo sollten Sie ein Grundstück in Schoenlage auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schoenlage, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 130,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 158,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schoenlage können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000,00 €. Hier würden Sie also auf 11.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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