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Bodenrichtwert Schöntal Jagst 2024 Grundstückspreise

Erschlossen145.23 € / m²
Unerschlossen102.21 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schöntal Jagst

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 145.23 € für Grundstücke in Schöntal Jagst.
Es wurden 9.949,00 m² Grund mit einem Wert von 1.35 Mio. € in Schöntal Jagst ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schöntal Jagst zu bestimmen.
In Schöntal Jagst wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schöntal Jagst ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schöntal Jagst.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 552,72 m² und einen Kaufpreis von 80.271,85 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Schöntal Jagst ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schöntal Jagst und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schöntal Jagst die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schöntal Jagst kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schöntal Jagst

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024145.23 €102.21 €
2023169.07 €147.17 €
2022176.83 €126.35 €
2021567.93 €441.8 €
202087.28 €69.82 €
201961.11 €48.89 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schöntal Jagst

Ort:Schöntal Jagst
Kommune:Schoental
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 74214,
Ausgewertete Fläche:9.949,00 m²
Durchschnittliche Größe:552,72 m²
Durchschnittlicher Wert:80.271,85 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schöntal Jagst

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 145.23 € / m²= 58.092,00 €
750 m²X 145.23 € / m²= 108.922,50 €
1000 m²X 145.23 € / m²= 145.230,00 €
1500 m²X 145.23 € / m²= 217.845,00 €
Ø 552,72 m²X 145.23 € / m²= 80.271,85 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Schöntal Jagst


6. Grundstückspreise im Umkreis von Schöntal Jagst

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Krautheim7 km127.8 €
Forchtenberg8 km176.77 €
Rosenberg Baden9 km98.3 €
Adelsheim11 km84.07 €
Würzburg55 km357.69 €



7. Bodenrichtwertkarte Schöntal Jagst

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schöntal Jagst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schöntal Jagst genannt.

Bodenrichtwertkarte Schöntal Jagst


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schöntal Jagst

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Aschhausen140.07 €98.59 €10098.24 m²
1.32 mio €
Berlichingen143.61 €101.07 €9809.72 m²
1.31 mio €
Bieringen153.43 €107.99 €9680.38 m²
1.38 mio €
Kloster Schöntal139.8 €98.4 €10128.09 m²
1.32 mio €
Marlach148.68 €104.65 €10028.6 m²
1.39 mio €
Oberkessach137.96 €97.1 €10147.98 m²
1.3 mio €
Sindeldorf143.68 €101.12 €10277.32 m²
1.38 mio €
Westernhausen145.67 €102.53 €9730.13 m²
1.32 mio €
Winzenhofen143.18 €100.77 €9879.36 m²
1.32 mio €


Schöntal Jagst liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schöntal Jagst

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schöntal Jagst?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schöntal Jagst beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 145.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schöntal Jagst berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schöntal Jagst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schöntal Jagst verkauft?

Laut Analyse werden in Schöntal Jagst etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schöntal Jagst?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schöntal Jagst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schöntal Jagst

So sollten Sie ein Grundstück in Schöntal Jagst auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis93.720 €153.360 €
Ø schneller Verkauf85.200 €138.024 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.240 €168.696 €

Wenn Sie in Schöntal Jagst, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 142 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 172 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (141 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schöntal Jagst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800 €. Hier würden Sie also auf 12.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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