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Bodenrichtwert Schopfheim Gersbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen516.47 € / m²
Unerschlossen366.98 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schopfheim Gersbach

Für den Ortsteil Gersbach in Schopfheim wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 516.47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19196.23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8.57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schopfheim Gersbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024516.47 €366.98 €
2023500.76 €352.61 €
2022545.01 €365.87 €
2021479.24 €423.76 €
2020363.08 €335.45 €
2019313.22 €256.59 €


2. Daten zu Schopfheim Gersbach

Ort:Schopfheim
Kommune:Schopfheim
Ortsteil:Gersbach
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:79650,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Schopfheim Gersbach

4. Bodenrichtwertkarte Schopfheim Gersbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Schopfheim Gersbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schopfheim Gersbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Schopfheim Gersbach



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Schopfheim Gersbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Schopfheim Gersbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schopfheim Gersbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 516.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Schopfheim Gersbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schopfheim Gersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Schopfheim Gersbach verkauft?

Laut Analyse werden in Schopfheim Gersbach etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schopfheim Gersbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schopfheim Gersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schopfheim Gersbach

So sollten Sie ein Grundstück in Schopfheim Gersbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis341.220 €558.360 €
Ø schneller Verkauf310.200 €502.524 €
Ø hochpreisiger Verkauf372.240 €614.196 €

Wenn Sie in Schopfheim Gersbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 517 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 626 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (512 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schopfheim Gersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 418.770 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 465.300 €. Hier würden Sie also auf 46.530 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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