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Schrum:
Bodenrichtwert Schrum Dithmarschen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schrum DithmarschenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 234,35 € für Grundstücke in Schrum Dithmarschen.Es wurden 10.952,00 m² Grund mit einem Wert von 1,67 Mio. € in Schrum Dithmarschen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schrum Dithmarschen zu bestimmen. In Schrum Dithmarschen wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schrum Dithmarschen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schrum Dithmarschen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 730,13 m² und einen Kaufpreis von 171.106,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schrum Dithmarschen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schrum Dithmarschen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schrum Dithmarschen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schrum Dithmarschen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schrum Dithmarschen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schrum Dithmarschen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schrum Dithmarschen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schrum Dithmarschen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Schrum DithmarschenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schrum Dithmarschen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schrum Dithmarschen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 234,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schrum Dithmarschen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schrum Dithmarschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schrum Dithmarschen verkauft?Laut Analyse werden in Schrum Dithmarschen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schrum Dithmarschen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schrum Dithmarschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schrum DithmarschenSo sollten Sie ein Grundstück in Schrum Dithmarschen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schrum Dithmarschen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 225,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 273,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (223,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schrum Dithmarschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 182.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 202.500,00 €. Hier würden Sie also auf 20.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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