Bodenrichtwert Schwaara 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwaaraNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 24.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 89.34 € für Grundstücke in Schwaara.Es wurden 14.149,00 m² Grund mit einem Wert von 1.17 Mio. € in Schwaara ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwaara zu bestimmen. In Schwaara wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwaara ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwaara. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 786,06 m² und einen Kaufpreis von 70.226,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwaara ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwaara und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwaara die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwaara kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwaara
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwaara
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwaara
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwaara
7. Bodenrichtwertkarte SchwaaraDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwaara beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwaara genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwaara
Schwaara liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwaaraWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwaara?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwaara beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 89.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwaara berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwaara berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwaara verkauft?Laut Analyse werden in Schwaara etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwaara?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwaara wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwaaraSo sollten Sie ein Grundstück in Schwaara auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwaara, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 84 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 102 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (84 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwaara können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600 €. Hier würden Sie also auf 7.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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