Schwalbach:
Bodenrichtwert Schwalbach Saar 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schwalbach SaarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 212.65 € für Grundstücke in Schwalbach Saar.Es wurden 35.131,00 m² Grund mit einem Wert von 6.17 Mio. € in Schwalbach Saar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwalbach Saar zu bestimmen. In Schwalbach Saar wurden 18 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwalbach Saar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwalbach Saar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.033,26 m² und einen Kaufpreis von 219.723,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwalbach Saar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwalbach Saar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwalbach Saar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwalbach Saar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwalbach Saar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwalbach Saar
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwalbach Saar
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwalbach Saar
7. Bodenrichtwertkarte Schwalbach SaarDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwalbach Saar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwalbach Saar genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwalbach Saar
Schwalbach Saar liegt in Saarland und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Schwalbach Saar 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwalbach SaarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwalbach Saar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwalbach Saar beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 212.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwalbach Saar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwalbach Saar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwalbach Saar verkauft?Laut Analyse werden in Schwalbach Saar etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwalbach Saar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwalbach Saar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwalbach SaarSo sollten Sie ein Grundstück in Schwalbach Saar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwalbach Saar, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 208 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 252 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (206 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwalbach Saar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 168.480 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 187.200 €. Hier würden Sie also auf 18.720 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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