Schwall:
Bodenrichtwert Schwall 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwallNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 110.44 € für Grundstücke in Schwall.Es wurden 12.121,00 m² Grund mit einem Wert von 1.31 Mio. € in Schwall ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwall zu bestimmen. In Schwall wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwall ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwall. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 757,56 m² und einen Kaufpreis von 83.665,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwall ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwall und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwall die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwall kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwall
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwall
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwall
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwall
7. Bodenrichtwertkarte SchwallDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwall beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwall genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwall
Schwall liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwallWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwall?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwall beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 110.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwall berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwall berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwall verkauft?Laut Analyse werden in Schwall etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwall?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwall wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwallSo sollten Sie ein Grundstück in Schwall auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwall, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 107 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 130 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (106 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwall können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300 €. Hier würden Sie also auf 9.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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