Schwarmstedt:
Bodenrichtwert Schwarmstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwarmstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 71.24 € für Grundstücke in Schwarmstedt.Es wurden 34.053,00 m² Grund mit einem Wert von 2.6 Mio. € in Schwarmstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwarmstedt zu bestimmen. In Schwarmstedt wurden 22 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwarmstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwarmstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.261,22 m² und einen Kaufpreis von 89.849,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwarmstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwarmstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwarmstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwarmstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarmstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwarmstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwarmstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwarmstedt
7. Bodenrichtwertkarte SchwarmstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwarmstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwarmstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwarmstedt
Schwarmstedt liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Schwarmstedt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwarmstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarmstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwarmstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 71.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarmstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwarmstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwarmstedt verkauft?Laut Analyse werden in Schwarmstedt etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarmstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarmstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwarmstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Schwarmstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwarmstedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 72 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 88 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (72 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarmstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800 €. Hier würden Sie also auf 6.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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