Schwarza:
Bodenrichtwert Schwarza b. Suhl 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schwarza b. SuhlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 51.14 € für Grundstücke in Schwarza b. Suhl.Es wurden 20.659,00 m² Grund mit einem Wert von 1 Mio. € in Schwarza b. Suhl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwarza b. Suhl zu bestimmen. In Schwarza b. Suhl wurden 16 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwarza b. Suhl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwarza b. Suhl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.087,32 m² und einen Kaufpreis von 55.605,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwarza b. Suhl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwarza b. Suhl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwarza b. Suhl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwarza b. Suhl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarza b. Suhl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwarza b. Suhl
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwarza b. Suhl
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwarza b. Suhl
7. Bodenrichtwertkarte Schwarza b. SuhlDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwarza b. Suhl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwarza b. Suhl genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwarza b. Suhl
Schwarza b. Suhl liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarza b. SuhlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarza b. Suhl?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwarza b. Suhl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 51.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarza b. Suhl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwarza b. Suhl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwarza b. Suhl verkauft?Laut Analyse werden in Schwarza b. Suhl etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarza b. Suhl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarza b. Suhl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwarza b. SuhlSo sollten Sie ein Grundstück in Schwarza b. Suhl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwarza b. Suhl, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 49 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 60 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (49 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarza b. Suhl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 39.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 44.100 €. Hier würden Sie also auf 4.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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