Schwarzenberg:
Bodenrichtwert Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schwarzenberg b. Neukirchen a. TeisenbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 473.88 € für Grundstücke in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg.Es wurden 32.453,00 m² Grund mit einem Wert von 13.41 Mio. € in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg zu bestimmen. In Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg wurden 24 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 754,72 m² und einen Kaufpreis von 357.647,15 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg
7. Bodenrichtwertkarte Schwarzenberg b. Neukirchen a. TeisenbergDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg
Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarzenberg b. Neukirchen a. TeisenbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 473.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg verkauft?Laut Analyse werden in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg etwa 3.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwarzenberg b. Neukirchen a. TeisenbergSo sollten Sie ein Grundstück in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 486 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 589 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (482 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarzenberg b. Neukirchen a. Teisenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 393.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 437.400 €. Hier würden Sie also auf 43.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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