Schwechow:
Bodenrichtwert Schwechow 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwechowNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 119.42 € für Grundstücke in Schwechow.Es wurden 13.727,00 m² Grund mit einem Wert von 1.53 Mio. € in Schwechow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwechow zu bestimmen. In Schwechow wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwechow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwechow. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 686,35 m² und einen Kaufpreis von 81.963,92 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwechow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwechow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwechow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwechow kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwechow
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwechow
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwechow
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwechow
7. Bodenrichtwertkarte SchwechowDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwechow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwechow genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwechow
Schwechow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwechowWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwechow?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwechow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 119.42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwechow berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwechow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwechow verkauft?Laut Analyse werden in Schwechow etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwechow?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwechow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwechowSo sollten Sie ein Grundstück in Schwechow auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwechow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 139 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 169 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (138 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwechow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 112.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 125.100 €. Hier würden Sie also auf 12.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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