Schwellhäusl:
Bodenrichtwert Schwellhaeusl 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwellhaeuslNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 115.84 € für Grundstücke in Schwellhaeusl.Es wurden 15.780,00 m² Grund mit einem Wert von 1.57 Mio. € in Schwellhaeusl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwellhaeusl zu bestimmen. In Schwellhaeusl wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwellhaeusl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwellhaeusl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 830,53 m² und einen Kaufpreis von 96.208,17 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwellhaeusl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwellhaeusl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwellhaeusl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwellhaeusl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwellhaeusl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwellhaeusl
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwellhaeusl
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwellhaeusl
7. Bodenrichtwertkarte SchwellhaeuslDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwellhaeusl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwellhaeusl genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwellhaeusl
Schwellhaeusl liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwellhaeuslWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwellhaeusl?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwellhaeusl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 115.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwellhaeusl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwellhaeusl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwellhaeusl verkauft?Laut Analyse werden in Schwellhaeusl etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwellhaeusl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwellhaeusl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwellhaeuslSo sollten Sie ein Grundstück in Schwellhaeusl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwellhaeusl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 124 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 151 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (123 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwellhaeusl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 100.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 111.600 €. Hier würden Sie also auf 11.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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