Schwerin:
Bodenrichtwert Schwerin Werdervorstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwerin WerdervorstadtFür den Ortsteil Werdervorstadt in Schwerin wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 317.39 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13650.13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwerin Werdervorstadt
2. Daten zu Schwerin Werdervorstadt
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Schwerin WerdervorstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwerin Werdervorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwerin Werdervorstadt genannt.
Mehr zu Schwerin 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwerin WerdervorstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwerin Werdervorstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwerin Werdervorstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 317.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwerin Werdervorstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwerin Werdervorstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwerin Werdervorstadt verkauft?Laut Analyse werden in Schwerin Werdervorstadt etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwerin Werdervorstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwerin Werdervorstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwerin WerdervorstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Schwerin Werdervorstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwerin Werdervorstadt, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 462 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 560 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (458 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwerin Werdervorstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 374.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 415.800 €. Hier würden Sie also auf 41.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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