Bodenrichtwert Schwieberdingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwieberdingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1078.96 € für Grundstücke in Schwieberdingen.Es wurden 11.568,00 m² Grund mit einem Wert von 11.04 Mio. € in Schwieberdingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwieberdingen zu bestimmen. In Schwieberdingen wurden 12 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwieberdingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwieberdingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 373,16 m² und einen Kaufpreis von 402.626,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwieberdingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwieberdingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwieberdingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwieberdingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwieberdingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwieberdingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwieberdingen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwieberdingen
7. Bodenrichtwertkarte SchwieberdingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwieberdingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwieberdingen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwieberdingen
Schwieberdingen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwieberdingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwieberdingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwieberdingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1078.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwieberdingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwieberdingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwieberdingen verkauft?Laut Analyse werden in Schwieberdingen etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwieberdingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwieberdingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwieberdingenSo sollten Sie ein Grundstück in Schwieberdingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwieberdingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1079 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1306 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1069 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwieberdingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 873.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 971.100 €. Hier würden Sie also auf 97.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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