Schwörstadt:
Bodenrichtwert Schwörstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwörstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 414.12 € für Grundstücke in Schwörstadt.Es wurden 20.856,00 m² Grund mit einem Wert von 7.67 Mio. € in Schwörstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwörstadt zu bestimmen. In Schwörstadt wurden 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwörstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwörstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 651,75 m² und einen Kaufpreis von 269.902,71 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwörstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwörstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwörstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwörstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwörstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwörstadt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwörstadt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwörstadt
7. Bodenrichtwertkarte SchwörstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwörstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwörstadt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwörstadt
Schwörstadt liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Schwörstadt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwörstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwörstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwörstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 414.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwörstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwörstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwörstadt verkauft?Laut Analyse werden in Schwörstadt etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwörstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwörstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwörstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Schwörstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwörstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 415 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 503 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (411 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwörstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 373.500 €. Hier würden Sie also auf 37.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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