Bodenrichtwert Sehestedt Eider 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sehestedt EiderNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 273.71 € für Grundstücke in Sehestedt Eider.Es wurden 14.477,00 m² Grund mit einem Wert von 4.36 Mio. € in Sehestedt Eider ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sehestedt Eider zu bestimmen. In Sehestedt Eider wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sehestedt Eider ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sehestedt Eider. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 851,59 m² und einen Kaufpreis von 233.088,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sehestedt Eider ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sehestedt Eider und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sehestedt Eider die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sehestedt Eider kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sehestedt Eider
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sehestedt Eider
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sehestedt Eider
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Sehestedt Eider
7. Bodenrichtwertkarte Sehestedt EiderDie berechneten Bodenrichtwerte von Sehestedt Eider beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sehestedt Eider genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sehestedt Eider
Sehestedt Eider liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sehestedt EiderWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sehestedt Eider?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sehestedt Eider beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 273.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sehestedt Eider berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sehestedt Eider berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sehestedt Eider verkauft?Laut Analyse werden in Sehestedt Eider etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sehestedt Eider?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sehestedt Eider wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sehestedt EiderSo sollten Sie ein Grundstück in Sehestedt Eider auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sehestedt Eider, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 274 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 332 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (272 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sehestedt Eider können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 246.600 €. Hier würden Sie also auf 24.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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