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Sehlem:
Bodenrichtwert Sehlem Niedersachsen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sehlem NiedersachsenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 94,14 € für Grundstücke in Sehlem Niedersachsen.Es wurden 18.691,00 m² Grund mit einem Wert von 1,60 Mio. € in Sehlem Niedersachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sehlem Niedersachsen zu bestimmen. In Sehlem Niedersachsen wurden 20 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sehlem Niedersachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sehlem Niedersachsen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 623,03 m² und einen Kaufpreis von 58.652,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sehlem Niedersachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sehlem Niedersachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sehlem Niedersachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sehlem Niedersachsen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sehlem Niedersachsen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sehlem Niedersachsen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Sehlem Niedersachsen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sehlem Niedersachsen
Mehr zu Sehlem Niedersachsen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Sehlem NiedersachsenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sehlem Niedersachsen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sehlem Niedersachsen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 94,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sehlem Niedersachsen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sehlem Niedersachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sehlem Niedersachsen verkauft?Laut Analyse werden in Sehlem Niedersachsen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sehlem Niedersachsen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sehlem Niedersachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sehlem NiedersachsenSo sollten Sie ein Grundstück in Sehlem Niedersachsen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sehlem Niedersachsen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 95,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 115,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (95,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Sehlem Niedersachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500,00 €. Hier würden Sie also auf 8.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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