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Bodenrichtwert Selpin Drüsewitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 193,66 € / m² |
| Unerschlossen | 154,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Selpin Drüsewitz
Für den Ortsteil Drüsewitz in Selpin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 193,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.318,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selpin Drüsewitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 193,66 € | 154,93 € |
| 2025 | 196,45 € | 157,16 € | | 2024 | 172,09 € | 163,27 € | | 2023 | 199,12 € | 160,47 € | | 2022 | 135,24 € | 91,00 € | | 2021 | 134,72 € | 101,99 € | | 2020 | 111,22 € | 88,98 € | | 2019 | 116,14 € | 92,91 € |
2. Daten zu Selpin Drüsewitz
| Ort: | Selpin |
| Kommune: | Selpin |
| Ortsteil: | Drüsewitz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18195 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Selpin Druesewitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Selpin Druesewitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Selpin Druesewitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 193,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Selpin Druesewitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Selpin Druesewitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Selpin Druesewitz verkauft?
Laut Analyse werden in Selpin Druesewitz etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Selpin Druesewitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Selpin Druesewitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Selpin Druesewitz
So sollten Sie ein Grundstück in Selpin Druesewitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.540,00 € | 236.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 131.400,00 € | 212.868,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.680,00 € | 260.172,00 € |
Wenn Sie in Selpin Druesewitz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 219,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 265,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (217,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Selpin Druesewitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 177.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 197.100,00 €. Hier würden Sie also auf 19.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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