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Selzen:
Bodenrichtwert Selzen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SelzenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 467,58 € für Grundstücke in Selzen.Es wurden 8.392,00 m² Grund mit einem Wert von 3,89 Mio. € in Selzen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Selzen zu bestimmen. In Selzen wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Selzen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Selzen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 466,22 m² und einen Kaufpreis von 217.996,19 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Selzen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Selzen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Selzen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Selzen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selzen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Selzen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Selzen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Selzen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SelzenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Selzen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Selzen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 467,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Selzen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Selzen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Selzen verkauft?Laut Analyse werden in Selzen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Selzen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Selzen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SelzenSo sollten Sie ein Grundstück in Selzen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Selzen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 484,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 586,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (480,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Selzen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 392.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 435.600,00 €. Hier würden Sie also auf 43.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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