Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Siefersheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen442.87 € / m²
Unerschlossen175.61 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Siefersheim

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 442.87 € für Grundstücke in Siefersheim.
Es wurden 11.604,00 m² Grund mit einem Wert von 3.6 Mio. € in Siefersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Siefersheim zu bestimmen.
In Siefersheim wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Siefersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Siefersheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 682,59 m² und einen Kaufpreis von 302.297,85 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Siefersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Siefersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Siefersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Siefersheim kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siefersheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024442.87 €175.61 €
2023435.79 €149.77 €
2022231.33 €148.65 €
2021104.77 €81.16 €
2020351.28 €135.96 €
2019235.2 €213.55 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Siefersheim

Ort:Siefersheim
Kommune:Siefersheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55599,
Ausgewertete Fläche:11.604,00 m²
Durchschnittliche Größe:682,59 m²
Durchschnittlicher Wert:302.297,85 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Siefersheim

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 442.87 € / m²= 177.148,00 €
750 m²X 442.87 € / m²= 332.152,50 €
1000 m²X 442.87 € / m²= 442.870,00 €
1500 m²X 442.87 € / m²= 664.305,00 €
Ø 682,59 m²X 442.87 € / m²= 302.297,85 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Siefersheim


6. Grundstückspreise im Umkreis von Siefersheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wonsheim2 km462.12 €
Gumbsheim3 km395.84 €
Frei Laubersheim4 km447.47 €
Badenheim5 km449.42 €
Wiesbaden38 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Siefersheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Siefersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Siefersheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Siefersheim


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Siefersheim

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Siefersheim442.87 €175.61 €11.604,00 m²
3.6 mio €


Siefersheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Siefersheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Siefersheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Siefersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 442.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Siefersheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Siefersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Siefersheim verkauft?

Laut Analyse werden in Siefersheim etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siefersheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siefersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siefersheim

So sollten Sie ein Grundstück in Siefersheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis283.140 €463.320 €
Ø schneller Verkauf257.400 €416.988 €
Ø hochpreisiger Verkauf308.880 €509.652 €

Wenn Sie in Siefersheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 429 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 520 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (425 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Siefersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 347.490 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 386.100 €. Hier würden Sie also auf 38.610 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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