Simbach:
Bodenrichtwert Simbach Niederbayern 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Simbach NiederbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 102.54 € für Grundstücke in Simbach Niederbayern.Es wurden 28.188,00 m² Grund mit einem Wert von 3.6 Mio. € in Simbach Niederbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Simbach Niederbayern zu bestimmen. In Simbach Niederbayern wurden 18 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Simbach Niederbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Simbach Niederbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.127,52 m² und einen Kaufpreis von 115.615,90 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Simbach Niederbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Simbach Niederbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Simbach Niederbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Simbach Niederbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Simbach Niederbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Simbach Niederbayern
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Simbach Niederbayern
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Simbach Niederbayern
7. Bodenrichtwertkarte Simbach NiederbayernDie berechneten Bodenrichtwerte von Simbach Niederbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Simbach Niederbayern genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Simbach Niederbayern
Simbach Niederbayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Simbach Niederbayern 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Simbach NiederbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Simbach Niederbayern?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Simbach Niederbayern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 102.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Simbach Niederbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Simbach Niederbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Simbach Niederbayern verkauft?Laut Analyse werden in Simbach Niederbayern etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Simbach Niederbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Simbach Niederbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Simbach NiederbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Simbach Niederbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Simbach Niederbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 111 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 135 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (110 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Simbach Niederbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.900 €. Hier würden Sie also auf 9.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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