Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Sommerland 2024 Grundstückspreise

Erschlossen339.78 € / m²
Unerschlossen228.4 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sommerland

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 339.78 € für Grundstücke in Sommerland.
Es wurden 14.472,00 m² Grund mit einem Wert von 3.89 Mio. € in Sommerland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sommerland zu bestimmen.
In Sommerland wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sommerland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sommerland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 657,82 m² und einen Kaufpreis von 223.513,46 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Sommerland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sommerland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sommerland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sommerland kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sommerland

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024339.78 €228.4 €
2023294.41 €197.45 €
2022429.19 €302.16 €
2021451.21 €421.07 €
2020251.35 €201.08 €
2019225.65 €194.59 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sommerland

Ort:Sommerland
Kommune:Sommerland
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25358,
Ausgewertete Fläche:14.472,00 m²
Durchschnittliche Größe:657,82 m²
Durchschnittlicher Wert:223.513,46 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sommerland

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 339.78 € / m²= 135.912,00 €
750 m²X 339.78 € / m²= 254.835,00 €
1000 m²X 339.78 € / m²= 339.780,00 €
1500 m²X 339.78 € / m²= 509.670,00 €
Ø 657,82 m²X 339.78 € / m²= 223.513,46 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Sommerland


6. Grundstückspreise im Umkreis von Sommerland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gehrhof4 km322.78 €
Herzhorn5 km474.52 €
Elskop5 km315.91 €
Süderau6 km291.88 €
Bremerhaven69 km299.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Sommerland

Die berechneten Bodenrichtwerte von Sommerland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sommerland genannt.

Bodenrichtwertkarte Sommerland


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sommerland

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Sommerland339.78 €228.4 €14.472,00 m²
3.89 mio €


Sommerland liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sommerland

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sommerland?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sommerland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 339.78 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sommerland berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sommerland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sommerland verkauft?

Laut Analyse werden in Sommerland etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sommerland?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sommerland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sommerland

So sollten Sie ein Grundstück in Sommerland auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis224.401 €367.200 €
Ø schneller Verkauf204.000 €330.480 €
Ø hochpreisiger Verkauf244.800 €403.920 €

Wenn Sie in Sommerland, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 340 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 412 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (337 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sommerland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 275.400 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 306.000 €. Hier würden Sie also auf 30.600 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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