Bodenrichtwert Sonnefeld 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SonnefeldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 69.46 € für Grundstücke in Sonnefeld.Es wurden 28.818,00 m² Grund mit einem Wert von 1.84 Mio. € in Sonnefeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sonnefeld zu bestimmen. In Sonnefeld wurden 14 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sonnefeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sonnefeld. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.067,33 m² und einen Kaufpreis von 74.136,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sonnefeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sonnefeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sonnefeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sonnefeld kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sonnefeld
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sonnefeld
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sonnefeld
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Sonnefeld
7. Bodenrichtwertkarte SonnefeldDie berechneten Bodenrichtwerte von Sonnefeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sonnefeld genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sonnefeld
Sonnefeld liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen. Mehr zu Sonnefeld 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SonnefeldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sonnefeld?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sonnefeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 69.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sonnefeld berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sonnefeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sonnefeld verkauft?Laut Analyse werden in Sonnefeld etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sonnefeld?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sonnefeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SonnefeldSo sollten Sie ein Grundstück in Sonnefeld auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sonnefeld, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 71 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 86 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (71 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Sonnefeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900 €. Hier würden Sie also auf 6.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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