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Spaichingen:
Bodenrichtwert Spaichingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SpaichingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 212,09 € für Grundstücke in Spaichingen.Es wurden 21.449,00 m² Grund mit einem Wert von 4,49 Mio. € in Spaichingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Spaichingen zu bestimmen. In Spaichingen wurden 29 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Spaichingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Spaichingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 536,23 m² und einen Kaufpreis von 113.727,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Spaichingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Spaichingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Spaichingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Spaichingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spaichingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Spaichingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Spaichingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Spaichingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SpaichingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Spaichingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Spaichingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 212,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Spaichingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Spaichingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Spaichingen verkauft?Laut Analyse werden in Spaichingen etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spaichingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spaichingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SpaichingenSo sollten Sie ein Grundstück in Spaichingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Spaichingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 213,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 258,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (211,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Spaichingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 172.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 191.700,00 €. Hier würden Sie also auf 19.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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