Spaltenhof:
Bodenrichtwert Spaltenhof 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SpaltenhofNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 317.43 € für Grundstücke in Spaltenhof.Es wurden 18.729,00 m² Grund mit einem Wert von 5.31 Mio. € in Spaltenhof ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Spaltenhof zu bestimmen. In Spaltenhof wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Spaltenhof ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Spaltenhof. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 936,45 m² und einen Kaufpreis von 297.257,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Spaltenhof ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Spaltenhof und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Spaltenhof die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Spaltenhof kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spaltenhof
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Spaltenhof
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Spaltenhof
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Spaltenhof
6. Grundstückspreise im Umkreis von Spaltenhof
7. Bodenrichtwertkarte SpaltenhofDie berechneten Bodenrichtwerte von Spaltenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Spaltenhof genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Spaltenhof
Spaltenhof liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SpaltenhofWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Spaltenhof?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Spaltenhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 317.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Spaltenhof berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Spaltenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Spaltenhof verkauft?Laut Analyse werden in Spaltenhof etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spaltenhof?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spaltenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SpaltenhofSo sollten Sie ein Grundstück in Spaltenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Spaltenhof, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 350 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 424 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (347 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Spaltenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 283.500 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.000 €. Hier würden Sie also auf 31.500 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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