Spiegelhagen:
Bodenrichtwert Spiegelhagen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SpiegelhagenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 61.28 € für Grundstücke in Spiegelhagen.Es wurden 17.902,00 m² Grund mit einem Wert von 1.01 Mio. € in Spiegelhagen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Spiegelhagen zu bestimmen. In Spiegelhagen wurden 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Spiegelhagen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Spiegelhagen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 895,10 m² und einen Kaufpreis von 54.851,73 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Spiegelhagen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Spiegelhagen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Spiegelhagen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Spiegelhagen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spiegelhagen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Spiegelhagen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Spiegelhagen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Spiegelhagen
7. Bodenrichtwertkarte SpiegelhagenDie berechneten Bodenrichtwerte von Spiegelhagen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Spiegelhagen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Spiegelhagen
Spiegelhagen liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SpiegelhagenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Spiegelhagen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Spiegelhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 61.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Spiegelhagen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Spiegelhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Spiegelhagen verkauft?Laut Analyse werden in Spiegelhagen etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spiegelhagen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spiegelhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SpiegelhagenSo sollten Sie ein Grundstück in Spiegelhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Spiegelhagen, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 65 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 79 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (65 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Spiegelhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500 €. Hier würden Sie also auf 5.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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