Bodenrichtwert Stadtoldendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in StadtoldendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 71.51 € für Grundstücke in Stadtoldendorf.Es wurden 15.136,00 m² Grund mit einem Wert von 1.01 Mio. € in Stadtoldendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stadtoldendorf zu bestimmen. In Stadtoldendorf wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stadtoldendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stadtoldendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 756,80 m² und einen Kaufpreis von 54.118,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stadtoldendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stadtoldendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stadtoldendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stadtoldendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stadtoldendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stadtoldendorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stadtoldendorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Stadtoldendorf
7. Bodenrichtwertkarte StadtoldendorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Stadtoldendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stadtoldendorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stadtoldendorf
Stadtoldendorf liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in StadtoldendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stadtoldendorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stadtoldendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 71.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stadtoldendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stadtoldendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stadtoldendorf verkauft?Laut Analyse werden in Stadtoldendorf etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stadtoldendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stadtoldendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StadtoldendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Stadtoldendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stadtoldendorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 84 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 102 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (84 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Stadtoldendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600 €. Hier würden Sie also auf 7.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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