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Bodenrichtwert Stadtroda Hainbücht 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 327,44 € / m² |
| Unerschlossen | 261,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stadtroda Hainbücht
Für den Ortsteil Hainbücht in Stadtroda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 327,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.194,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 42 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stadtroda Hainbücht
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 327,44 € | 261,95 € |
| 2025 | 156,36 € | 125,09 € | | 2024 | 145,85 € | 145,57 € | | 2023 | 69,51 € | 55,61 € | | 2022 | 500,52 € | 364,86 € | | 2021 | 404,62 € | 257,31 € | | 2020 | 68,47 € | 54,78 € | | 2019 | 65,29 € | 52,23 € |
2. Daten zu Stadtroda Hainbücht
| Ort: | Stadtroda |
| Kommune: | Stadtroda |
| Ortsteil: | Hainbücht |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07646 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stadtroda Hainbuecht
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stadtroda Hainbuecht?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stadtroda Hainbuecht beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 327,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stadtroda Hainbuecht berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stadtroda Hainbuecht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stadtroda Hainbuecht verkauft?
Laut Analyse werden in Stadtroda Hainbuecht etwa 4,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stadtroda Hainbuecht?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stadtroda Hainbuecht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stadtroda Hainbuecht
So sollten Sie ein Grundstück in Stadtroda Hainbuecht auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.760,00 € | 308.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.600,00 € | 277.992,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.920,00 € | 339.768,00 € |
Wenn Sie in Stadtroda Hainbuecht, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 286,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 347,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (284,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stadtroda Hainbuecht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400,00 €. Hier würden Sie also auf 25.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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