Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Staig Weihung 2024 Grundstückspreise

Erschlossen478.61 € / m²
Unerschlossen319.23 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Staig Weihung

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 478.61 € für Grundstücke in Staig Weihung.
Es wurden 14.605,00 m² Grund mit einem Wert von 5.62 Mio. € in Staig Weihung ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Staig Weihung zu bestimmen.
In Staig Weihung wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Staig Weihung ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Staig Weihung.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 768,68 m² und einen Kaufpreis von 367.899,95 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Staig Weihung ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Staig Weihung und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Staig Weihung die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Staig Weihung kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Staig Weihung

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024478.61 €319.23 €
2023566.43 €394.91 €
2022548.37 €400.35 €
2021305.24 €235.32 €
2020390.37 €347.85 €
2019208.26 €166.61 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Staig Weihung

Ort:Staig
Kommune:Staig
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89195,
Ausgewertete Fläche:14.605,00 m²
Durchschnittliche Größe:768,68 m²
Durchschnittlicher Wert:367.899,95 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Staig Weihung

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 478.61 € / m²= 191.444,00 €
750 m²X 478.61 € / m²= 358.957,50 €
1000 m²X 478.61 € / m²= 478.610,00 €
1500 m²X 478.61 € / m²= 717.915,00 €
Ø 768,68 m²X 478.61 € / m²= 367.899,95 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Staig Weihung


6. Grundstückspreise im Umkreis von Staig Weihung

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schnürpflingen3 km516.26 €
Senden7 km622.42 €
Burgrieden8 km432.18 €
Erbach Donau10 km527.15 €
Reutlingen62 km666.99 €



7. Bodenrichtwertkarte Staig Weihung

Die berechneten Bodenrichtwerte von Staig Weihung beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Staig Weihung genannt.

Bodenrichtwertkarte Staig Weihung


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Staig Weihung

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altheim550.92 €367.46 €14327.51 m²
6.34 mio €
Essendorf553.25 €369.01 €14707.24 m²
6.54 mio €
Harthausen550.63 €367.26 €14050.01 m²
6.22 mio €
Staig524.3 €349.7 €15159.99 m²
6.39 mio €
Steinberg528.91 €352.77 €15072.36 m²
6.41 mio €
Weinstetten537.77 €358.68 €14809.47 m²
6.4 mio €


Staig Weihung liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen.

Mehr zu Staig Weihung

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Staig Weihung

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Staig Weihung?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Staig Weihung beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 478.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Staig Weihung berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Staig Weihung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Staig Weihung verkauft?

Laut Analyse werden in Staig Weihung etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Staig Weihung?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Staig Weihung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Staig Weihung

So sollten Sie ein Grundstück in Staig Weihung auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis344.520 €563.760 €
Ø schneller Verkauf313.200 €507.384 €
Ø hochpreisiger Verkauf375.840 €620.136 €

Wenn Sie in Staig Weihung, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 522 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 632 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (517 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Staig Weihung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 422.820 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 469.800 €. Hier würden Sie also auf 46.980 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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