Stechau:
Bodenrichtwert Stechau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in StechauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 90.87 € für Grundstücke in Stechau.Es wurden 14.592,00 m² Grund mit einem Wert von 1.11 Mio. € in Stechau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stechau zu bestimmen. In Stechau wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stechau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stechau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 694,86 m² und einen Kaufpreis von 63.141,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stechau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stechau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stechau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stechau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stechau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stechau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stechau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Stechau
7. Bodenrichtwertkarte StechauDie berechneten Bodenrichtwerte von Stechau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stechau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stechau
Stechau liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in StechauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stechau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stechau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 90.87 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stechau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stechau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stechau verkauft?Laut Analyse werden in Stechau etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stechau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stechau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StechauSo sollten Sie ein Grundstück in Stechau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stechau, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 91 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 111 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (91 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stechau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 73.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.900 €. Hier würden Sie also auf 8.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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