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Stedesand:
Bodenrichtwert Stedesand 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in StedesandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 401,51 € für Grundstücke in Stedesand.Es wurden 14.092,00 m² Grund mit einem Wert von 3,47 Mio. € in Stedesand ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stedesand zu bestimmen. In Stedesand wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stedesand ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stedesand. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 741,68 m² und einen Kaufpreis von 297.793,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stedesand ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Stedesand und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stedesand die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stedesand kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stedesand
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stedesand
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Stedesand
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stedesand
7. FAQ zum Bodenrichtwert in StedesandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stedesand?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stedesand beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 401,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stedesand berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stedesand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stedesand verkauft?Laut Analyse werden in Stedesand etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stedesand?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stedesand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StedesandSo sollten Sie ein Grundstück in Stedesand auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stedesand, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 442,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 535,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (438,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stedesand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 358.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 397.800,00 €. Hier würden Sie also auf 39.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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