Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Stein Neukirch:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Stein Neukirch 2024 Grundstückspreise

Erschlossen109.41 € / m²
Unerschlossen73.63 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stein Neukirch

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 109.41 € für Grundstücke in Stein Neukirch.
Es wurden 32.666,00 m² Grund mit einem Wert von 3.03 Mio. € in Stein Neukirch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stein Neukirch zu bestimmen.
In Stein Neukirch wurden 23 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stein Neukirch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stein Neukirch.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 759,67 m² und einen Kaufpreis von 83.115,98 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Stein Neukirch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stein Neukirch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stein Neukirch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stein Neukirch kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stein Neukirch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024109.41 €73.63 €
2023111.2 €74.79 €
2022161.87 €97.3 €
202141.67 €36.36 €
202052.03 €36.06 €
201947.92 €38.34 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stein Neukirch

Ort:Stein Neukirch
Kommune:Stein Neukirch
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56479,
Ausgewertete Fläche:32.666,00 m²
Durchschnittliche Größe:759,67 m²
Durchschnittlicher Wert:83.115,98 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stein Neukirch

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 109.41 € / m²= 43.764,00 €
750 m²X 109.41 € / m²= 82.057,50 €
1000 m²X 109.41 € / m²= 109.410,00 €
1500 m²X 109.41 € / m²= 164.115,00 €
Ø 759,67 m²X 109.41 € / m²= 83.115,98 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Stein Neukirch


6. Grundstückspreise im Umkreis von Stein Neukirch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bretthausen2 km109.41 €
Willingen3 km109.41 €
Liebenscheid4 km109.41 €
Nisterau5 km62.25 €
Koblenz47 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Stein Neukirch

Die berechneten Bodenrichtwerte von Stein Neukirch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stein Neukirch genannt.

Bodenrichtwertkarte Stein Neukirch


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stein Neukirch

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Stein Neukirch109.41 €73.63 €32.666,00 m²
3.03 mio €


Stein Neukirch liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stein Neukirch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stein Neukirch?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stein Neukirch beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 109.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stein Neukirch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stein Neukirch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stein Neukirch verkauft?

Laut Analyse werden in Stein Neukirch etwa 3.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stein Neukirch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stein Neukirch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stein Neukirch

So sollten Sie ein Grundstück in Stein Neukirch auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis72.600 €118.800 €
Ø schneller Verkauf66.000 €106.920 €
Ø hochpreisiger Verkauf79.200 €130.680 €

Wenn Sie in Stein Neukirch, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 110 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 134 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (109 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Stein Neukirch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000 €. Hier würden Sie also auf 9.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de