Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Steinbach am Donnersberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Steinbach am Donnersberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen76.94 € / m²
Unerschlossen45.12 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Steinbach am Donnersberg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 76.94 € für Grundstücke in Steinbach am Donnersberg.
Es wurden 16.239,00 m² Grund mit einem Wert von 1.09 Mio. € in Steinbach am Donnersberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Steinbach am Donnersberg zu bestimmen.
In Steinbach am Donnersberg wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Steinbach am Donnersberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Steinbach am Donnersberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 811,95 m² und einen Kaufpreis von 62.471,43 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Steinbach am Donnersberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Steinbach am Donnersberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Steinbach am Donnersberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Steinbach am Donnersberg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinbach am Donnersberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202476.94 €45.12 €
202380.36 €63.66 €
2022280 €185.32 €
2021134.18 €86.8 €
202052.99 €42.39 €
201994.18 €53.26 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Steinbach am Donnersberg

Ort:Steinbach am Donnersberg
Kommune:Steinbach am Donnersberg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67808,
Ausgewertete Fläche:16.239,00 m²
Durchschnittliche Größe:811,95 m²
Durchschnittlicher Wert:62.471,43 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Steinbach am Donnersberg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 76.94 € / m²= 30.776,00 €
750 m²X 76.94 € / m²= 57.705,00 €
1000 m²X 76.94 € / m²= 76.940,00 €
1500 m²X 76.94 € / m²= 115.410,00 €
Ø 811,95 m²X 76.94 € / m²= 62.471,43 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Steinbach am Donnersberg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Steinbach am Donnersberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Jakobsweiler2 km166 €
Röderhof2 km130.46 €
Breunigweiler3 km128.94 €
Dreisen4 km195.97 €
Ludwigshafen am Rhein38 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Steinbach am Donnersberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Steinbach am Donnersberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Steinbach am Donnersberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Steinbach am Donnersberg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Steinbach am Donnersberg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Steinbach am Donnersberg76.94 €45.12 €16.239,00 m²
1.09 mio €


Steinbach am Donnersberg liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Steinbach am Donnersberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinbach am Donnersberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Steinbach am Donnersberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 76.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Steinbach am Donnersberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Steinbach am Donnersberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Steinbach am Donnersberg verkauft?

Laut Analyse werden in Steinbach am Donnersberg etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steinbach am Donnersberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steinbach am Donnersberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Steinbach am Donnersberg

So sollten Sie ein Grundstück in Steinbach am Donnersberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis54.121 €88.560 €
Ø schneller Verkauf49.200 €79.704 €
Ø hochpreisiger Verkauf59.040 €97.416 €

Wenn Sie in Steinbach am Donnersberg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 82 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 100 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (82 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steinbach am Donnersberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 66.420 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 73.800 €. Hier würden Sie also auf 7.380 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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