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Bodenrichtwert Steingaden Oberbayern 2024 Grundstückspreise

Erschlossen492.37 € / m²
Unerschlossen346.9 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Steingaden Oberbayern

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 492.37 € für Grundstücke in Steingaden Oberbayern.
Es wurden 14.634,00 m² Grund mit einem Wert von 6.7 Mio. € in Steingaden Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Steingaden Oberbayern zu bestimmen.
In Steingaden Oberbayern wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Steingaden Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Steingaden Oberbayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 813,00 m² und einen Kaufpreis von 400.296,81 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Steingaden Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Steingaden Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Steingaden Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Steingaden Oberbayern kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steingaden Oberbayern

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024492.37 €346.9 €
2023488.91 €365.27 €
2022617.52 €412.62 €
2021755.23 €573.43 €
2020442.98 €354.38 €
2019489.4 €482.16 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Steingaden Oberbayern

Ort:Steingaden
Kommune:Steingaden
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86989,
Ausgewertete Fläche:14.634,00 m²
Durchschnittliche Größe:813,00 m²
Durchschnittlicher Wert:400.296,81 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Steingaden Oberbayern

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 492.37 € / m²= 196.948,00 €
750 m²X 492.37 € / m²= 369.277,50 €
1000 m²X 492.37 € / m²= 492.370,00 €
1500 m²X 492.37 € / m²= 738.555,00 €
Ø 813,00 m²X 492.37 € / m²= 400.296,81 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Steingaden Oberbayern


6. Grundstückspreise im Umkreis von Steingaden Oberbayern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Prem5 km484.95 €
Halblech7 km473.68 €
Bad Bayersoien10 km677.67 €
Stötten a Auerberg12 km501.52 €
Augsburg76 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Steingaden Oberbayern

Die berechneten Bodenrichtwerte von Steingaden Oberbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Steingaden Oberbayern genannt.

Bodenrichtwertkarte Steingaden Oberbayern


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Steingaden Oberbayern

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Biberschwöll527.94 €371.96 €14794.98 m²
7.27 mio €
Bichl520.23 €366.52 €15014.49 m²
7.27 mio €
Boschach533.02 €375.54 €14955.95 m²
7.42 mio €
Brandach542.64 €382.31 €14648.64 m²
7.4 mio €
Brandstatt512.18 €360.86 €14516.93 m²
6.92 mio €
Butzau526.9 €371.22 €14838.88 m²
7.28 mio €
Deutenhof539.47 €380.08 €14180.35 m²
7.12 mio €
Deutenried486.53 €342.78 €15219.36 m²
6.89 mio €
Deutensee506.42 €356.8 €14999.85 m²
7.07 mio €
Egart524.84 €369.77 €14751.08 m²
7.2 mio €
Engen495.4 €349.03 €15116.93 m²
6.97 mio €
Fronreiten546.95 €385.35 €14238.89 m²
7.25 mio €
Gagras508.48 €358.25 €15014.49 m²
7.1 mio €
Gmeind529.19 €372.84 €14209.62 m²
7 mio €
Gogel526.35 €370.84 €15014.49 m²
7.35 mio €
Graben517.64 €364.7 €14941.32 m²
7.2 mio €
Hiebler536.12 €377.72 €14312.06 m²
7.14 mio €
Hirschau526.85 €371.19 €15087.66 m²
7.4 mio €
Ilberg521.71 €367.57 €14677.91 m²
7.13 mio €
Ilgen511.05 €360.06 €15029.12 m²
7.15 mio €
Illach519.7 €366.15 €14970.59 m²
7.24 mio €
Jagdberg541.2 €381.3 €14092.55 m²
7.1 mio €
Karlsebene496.45 €349.77 €14853.51 m²
6.86 mio €
Kellershof519.65 €366.12 €14794.98 m²
7.15 mio €
Kohlhofen514.34 €362.38 €14590.1 m²
6.98 mio €
Kreisten553.56 €390.01 €14165.72 m²
7.3 mio €
Kreuzberg555.87 €391.63 €14341.32 m²
7.42 mio €
Kuchen501.53 €353.35 €15146.19 m²
7.07 mio €
Langau493.68 €347.82 €15014.49 m²
6.9 mio €
Lauterbach528.4 €372.28 €14985.22 m²
7.37 mio €
Lechen556.1 €391.8 €14238.89 m²
7.37 mio €
Lindegg522.23 €367.93 €14634 m²
7.11 mio €
Litzau501.14 €353.07 €14882.78 m²
6.94 mio €
Maderbichl515.12 €362.93 €15014.49 m²
7.2 mio €
Moos523.28 €368.67 €14692.54 m²
7.15 mio €
Oberengen498.57 €351.26 €15190.1 m²
7.05 mio €
Reitersau531.93 €374.77 €14136.45 m²
7 mio €
Resle561.14 €395.35 €14165.72 m²
7.4 mio €
Riesen512.64 €361.18 €14429.13 m²
6.88 mio €
Sandgraben517.73 €364.76 €15146.19 m²
7.3 mio €
Schlatt505.05 €355.83 €14721.81 m²
6.92 mio €
Schlauch507.62 €357.64 €15160.83 m²
7.16 mio €
Schwarzenbach541.08 €381.22 €14634 m²
7.37 mio €
Staltannen530.23 €373.57 €14312.06 m²
7.06 mio €
Steingaden514.24 €362.3 €14429.13 m²
6.9 mio €
Steingädele537.8 €378.91 €14780.34 m²
7.4 mio €
Tal522.24 €367.94 €14751.08 m²
7.17 mio €
Tannen504.01 €355.1 €14721.81 m²
6.9 mio €
Unterengen529.14 €372.81 €14341.32 m²
7.06 mio €
Urspring529.97 €373.39 €14897.42 m²
7.35 mio €
Vordergründl534.6 €376.65 €14194.98 m²
7.06 mio €
Wies522.73 €368.29 €14399.86 m²
7 mio €
Wiesle520.05 €366.4 €14312.06 m²
6.93 mio €
Zöpfhalden514.4 €362.42 €14677.91 m²
7.03 mio €


Steingaden Oberbayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 54 Ortsteilen.

Mehr zu Steingaden Oberbayern

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Steingaden Oberbayern

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Steingaden Oberbayern?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Steingaden Oberbayern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 492.37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Steingaden Oberbayern berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Steingaden Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Steingaden Oberbayern verkauft?

Laut Analyse werden in Steingaden Oberbayern etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steingaden Oberbayern?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steingaden Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Steingaden Oberbayern

So sollten Sie ein Grundstück in Steingaden Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis328.680 €537.840 €
Ø schneller Verkauf298.800 €484.056 €
Ø hochpreisiger Verkauf358.560 €591.624 €

Wenn Sie in Steingaden Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 498 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 603 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (494 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steingaden Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 403.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 448.200 €. Hier würden Sie also auf 44.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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