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Bodenrichtwert Steinkirchen Holzland 2024 Grundstückspreise

Erschlossen544.35 € / m²
Unerschlossen428.91 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Steinkirchen Holzland

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 544.35 € für Grundstücke in Steinkirchen Holzland.
Es wurden 18.433,00 m² Grund mit einem Wert von 8.6 Mio. € in Steinkirchen Holzland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Steinkirchen Holzland zu bestimmen.
In Steinkirchen Holzland wurden 16 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Steinkirchen Holzland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Steinkirchen Holzland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 542,15 m² und einen Kaufpreis von 295.117,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Steinkirchen Holzland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Steinkirchen Holzland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Steinkirchen Holzland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Steinkirchen Holzland kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steinkirchen Holzland

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024544.35 €428.91 €
2023528.55 €402.08 €
2022678.65 €473.54 €
2021371.01 €289.57 €
2020659.47 €589.85 €
2019748.16 €537.24 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Steinkirchen Holzland

Ort:Steinkirchen
Kommune:Steinkirchen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84439,
Ausgewertete Fläche:18.433,00 m²
Durchschnittliche Größe:542,15 m²
Durchschnittlicher Wert:295.117,75 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Steinkirchen Holzland

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 544.35 € / m²= 217.740,00 €
750 m²X 544.35 € / m²= 408.262,50 €
1000 m²X 544.35 € / m²= 544.350,00 €
1500 m²X 544.35 € / m²= 816.525,00 €
Ø 542,15 m²X 544.35 € / m²= 295.117,75 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Steinkirchen Holzland


6. Grundstückspreise im Umkreis von Steinkirchen Holzland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kirchberg Holzland2 km538.3 €
Wartenberg Oberbayern6 km601.75 €
Inning a Holz7 km626.24 €
Altfraunhofen8 km433.39 €
Regensburg69 km1111.34 €



7. Bodenrichtwertkarte Steinkirchen Holzland

Die berechneten Bodenrichtwerte von Steinkirchen Holzland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Steinkirchen Holzland genannt.

Bodenrichtwertkarte Steinkirchen Holzland


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Steinkirchen Holzland

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Am Holz579.22 €456.39 €19151.89 m²
9.51 mio €
Am See608.38 €479.37 €18838.53 m²
9.82 mio €
Bärnau598.77 €471.79 €18396.14 m²
9.44 mio €
Baumgarten613.53 €483.42 €17935.31 m²
9.43 mio €
Brenning614.74 €484.37 €18009.05 m²
9.49 mio €
Deuting602.98 €475.11 €18064.34 m²
9.33 mio €
Ebering590.77 €465.48 €19022.86 m²
9.63 mio €
Eldering567.94 €447.5 €19041.29 m²
9.27 mio €
Giglhub652.08 €513.8 €17695.68 m²
9.89 mio €
Grabing594.85 €468.7 €18985.99 m²
9.68 mio €
Grabruck625.92 €493.18 €18506.74 m²
9.93 mio €
Haid629.37 €495.9 €18174.94 m²
9.8 mio €
Hainberg635.63 €500.83 €18101.21 m²
9.86 mio €
Hienraching636.66 €501.65 €18211.81 m²
9.94 mio €
Hofstarring579.85 €456.89 €18746.37 m²
9.31 mio €
Kienraching607.27 €478.49 €18248.67 m²
9.5 mio €
Kögning606.69 €478.03 €17972.18 m²
9.34 mio €
Krottenthal607.92 €479 €18064.34 m²
9.41 mio €
Lindegrass616.04 €485.4 €17898.45 m²
9.45 mio €
Niederstraubing636.24 €501.32 €18101.21 m²
9.87 mio €
Nödlreuth600.06 €472.81 €18709.5 m²
9.62 mio €
Oberstraubing607.91 €478.99 €18119.64 m²
9.44 mio €
Öd565.53 €445.6 €19004.43 m²
9.21 mio €
Pfaffing591.56 €466.11 €18488.3 m²
9.37 mio €
Pirka610.38 €480.94 €18082.78 m²
9.46 mio €
Reith597.51 €470.8 €18285.54 m²
9.36 mio €
Riemading610.36 €480.93 €18138.08 m²
9.49 mio €
Sillading594.04 €468.07 €18598.9 m²
9.47 mio €
Steinkirchen585.78 €461.56 €18727.93 m²
9.4 mio €


Steinkirchen Holzland liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 29 Ortsteilen.

Mehr zu Steinkirchen Holzland

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Steinkirchen Holzland

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Steinkirchen Holzland?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Steinkirchen Holzland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 544.35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Steinkirchen Holzland berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Steinkirchen Holzland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Steinkirchen Holzland verkauft?

Laut Analyse werden in Steinkirchen Holzland etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steinkirchen Holzland?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steinkirchen Holzland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Steinkirchen Holzland

So sollten Sie ein Grundstück in Steinkirchen Holzland auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis378.840 €619.920 €
Ø schneller Verkauf344.400 €557.928 €
Ø hochpreisiger Verkauf413.280 €681.912 €

Wenn Sie in Steinkirchen Holzland, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 574 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 695 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (569 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steinkirchen Holzland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 464.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 516.600 €. Hier würden Sie also auf 51.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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