Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Steisslingen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen609.24 € / m²
Unerschlossen428.62 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Steisslingen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 609.24 € für Grundstücke in Steisslingen.
Es wurden 16.415,00 m² Grund mit einem Wert von 8.5 Mio. € in Steisslingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Steisslingen zu bestimmen.
In Steisslingen wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Steisslingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Steisslingen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 683,96 m² und einen Kaufpreis von 416.694,78 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Steisslingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Steisslingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Steisslingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Steisslingen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Steisslingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024609.24 €428.62 €
2023751.61 €582.02 €
2022437.29 €261.28 €
2021712.99 €264.44 €
2020534.66 €427.73 €
2019643.08 €334.8 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Steisslingen

Ort:Steisslingen
Kommune:Steisslingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 78256,
Ausgewertete Fläche:16.415,00 m²
Durchschnittliche Größe:683,96 m²
Durchschnittlicher Wert:416.694,78 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Steisslingen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 609.24 € / m²= 243.696,00 €
750 m²X 609.24 € / m²= 456.930,00 €
1000 m²X 609.24 € / m²= 609.240,00 €
1500 m²X 609.24 € / m²= 913.860,00 €
Ø 683,96 m²X 609.24 € / m²= 416.694,78 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Steisslingen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Steisslingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Radolfzell am Bodensee5 km692.31 €
Stockach7 km526.24 €
Bodman Ludwigshafen8 km560.84 €
Rielasingen Worblingen10 km515.89 €
Freiburg im Breisgau83 km1086.23 €



7. Bodenrichtwertkarte Steisslingen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Steisslingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Steisslingen genannt.

Bodenrichtwertkarte Steisslingen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Steisslingen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Steisslingen609.24 €428.62 €16.415,00 m²
8.5 mio €


Steisslingen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Steisslingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Steisslingen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Steisslingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 609.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Steisslingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Steisslingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Steisslingen verkauft?

Laut Analyse werden in Steisslingen etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Steisslingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Steisslingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Steisslingen

So sollten Sie ein Grundstück in Steisslingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis402.600 €658.800 €
Ø schneller Verkauf366.000 €592.920 €
Ø hochpreisiger Verkauf439.200 €724.680 €

Wenn Sie in Steisslingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 610 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 739 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (604 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Steisslingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 494.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 549.000 €. Hier würden Sie also auf 54.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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