Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Stelzenberg Pfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen234.73 € / m²
Unerschlossen182.34 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stelzenberg Pfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 234.73 € für Grundstücke in Stelzenberg Pfalz.
Es wurden 15.886,00 m² Grund mit einem Wert von 3.29 Mio. € in Stelzenberg Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stelzenberg Pfalz zu bestimmen.
In Stelzenberg Pfalz wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stelzenberg Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stelzenberg Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 690,70 m² und einen Kaufpreis von 162.126,99 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Stelzenberg Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stelzenberg Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stelzenberg Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stelzenberg Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stelzenberg Pfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024234.73 €182.34 €
2023212.66 €187.33 €
2022334.1 €237.47 €
2021111.88 €76.4 €
2020104.43 €83.54 €
2019110.32 €23.09 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stelzenberg Pfalz

Ort:Stelzenberg
Kommune:Stelzenberg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67705,
Ausgewertete Fläche:15.886,00 m²
Durchschnittliche Größe:690,70 m²
Durchschnittlicher Wert:162.126,99 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stelzenberg Pfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 234.73 € / m²= 93.892,00 €
750 m²X 234.73 € / m²= 176.047,50 €
1000 m²X 234.73 € / m²= 234.730,00 €
1500 m²X 234.73 € / m²= 352.095,00 €
Ø 690,70 m²X 234.73 € / m²= 162.126,99 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Stelzenberg Pfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Stelzenberg Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Trippstadt2 km209.76 €
Karlsthal Bahnhof5 km187.78 €
Erkelshaeuserhof6 km258.08 €
Queidersbach8 km258.08 €
Ludwigshafen am Rhein52 km640.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Stelzenberg Pfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Stelzenberg Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stelzenberg Pfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Stelzenberg Pfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stelzenberg Pfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Stelzenberg234.73 €182.34 €15.886,00 m²
3.29 mio €


Stelzenberg Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stelzenberg Pfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stelzenberg Pfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stelzenberg Pfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 234.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stelzenberg Pfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stelzenberg Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stelzenberg Pfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Stelzenberg Pfalz etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stelzenberg Pfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stelzenberg Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stelzenberg Pfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Stelzenberg Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis168.960 €276.480 €
Ø schneller Verkauf153.600 €248.832 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.320 €304.128 €

Wenn Sie in Stelzenberg Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 256 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 310 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (254 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stelzenberg Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 207.360 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 230.400 €. Hier würden Sie also auf 23.040 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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