Bodenrichtwert Stemshorn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in StemshornNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 104 € für Grundstücke in Stemshorn.Es wurden 47.032,00 m² Grund mit einem Wert von 4.3 Mio. € in Stemshorn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stemshorn zu bestimmen. In Stemshorn wurden 20 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stemshorn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stemshorn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.175,80 m² und einen Kaufpreis von 122.283,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Stemshorn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stemshorn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stemshorn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stemshorn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stemshorn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stemshorn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stemshorn
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Stemshorn
7. Bodenrichtwertkarte StemshornDie berechneten Bodenrichtwerte von Stemshorn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stemshorn genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stemshorn
Stemshorn liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in StemshornWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Stemshorn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stemshorn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 104 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Stemshorn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stemshorn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Stemshorn verkauft?Laut Analyse werden in Stemshorn etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stemshorn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stemshorn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StemshornSo sollten Sie ein Grundstück in Stemshorn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Stemshorn, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 95 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 115 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (95 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Stemshorn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500 €. Hier würden Sie also auf 8.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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