Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Stiepelse:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Stiepelse 2024 Grundstückspreise

Erschlossen46.68 € / m²
Unerschlossen31.58 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stiepelse

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 46.68 € für Grundstücke in Stiepelse.
Es wurden 46.536,00 m² Grund mit einem Wert von 1.8 Mio. € in Stiepelse ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stiepelse zu bestimmen.
In Stiepelse wurden 23 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stiepelse ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stiepelse.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.034,13 m² und einen Kaufpreis von 48.273,34 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Stiepelse ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stiepelse und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stiepelse die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stiepelse kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stiepelse

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202446.68 €31.58 €
202345.27 €29.35 €
202271.14 €49.19 €
2021120.27 €82.99 €
2020101.08 €41.51 €
201958.07 €33.48 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stiepelse

Ort:Stiepelse
Kommune:Stiepelse
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 19273,
Ausgewertete Fläche:46.536,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.034,13 m²
Durchschnittlicher Wert:48.273,34 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stiepelse

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 46.68 € / m²= 18.672,00 €
750 m²X 46.68 € / m²= 35.010,00 €
1000 m²X 46.68 € / m²= 46.680,00 €
1500 m²X 46.68 € / m²= 70.020,00 €
Ø 1.034,13 m²X 46.68 € / m²= 48.273,34 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Stiepelse


6. Grundstückspreise im Umkreis von Stiepelse

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neu Garge3 km46.68 €
Viehle4 km46.68 €
Sumte5 km46.68 €
Besitz7 km47.61 €
Hamburg60 km782.92 €



7. Bodenrichtwertkarte Stiepelse

Die berechneten Bodenrichtwerte von Stiepelse beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stiepelse genannt.

Bodenrichtwertkarte Stiepelse


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stiepelse

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Stiepelse46.68 €31.58 €46.536,00 m²
1.8 mio €


Stiepelse liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stiepelse

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stiepelse?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stiepelse beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 46.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stiepelse berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stiepelse berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stiepelse verkauft?

Laut Analyse werden in Stiepelse etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stiepelse?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stiepelse wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stiepelse

So sollten Sie ein Grundstück in Stiepelse auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis31.021 €50.760 €
Ø schneller Verkauf28.200 €45.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf33.840 €55.836 €

Wenn Sie in Stiepelse, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 47 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 57 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (47 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Stiepelse können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 42.300 €. Hier würden Sie also auf 4.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de