Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Stollberg Erzgeb 2024 Grundstückspreise

Erschlossen47.91 € / m²
Unerschlossen36.7 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stollberg Erzgeb

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 47.91 € für Grundstücke in Stollberg Erzgeb.
Es wurden 25.433,00 m² Grund mit einem Wert von 1.03 Mio. € in Stollberg Erzgeb ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stollberg Erzgeb zu bestimmen.
In Stollberg Erzgeb wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stollberg Erzgeb ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stollberg Erzgeb.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.105,78 m² und einen Kaufpreis von 52.978,04 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Stollberg Erzgeb ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stollberg Erzgeb und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stollberg Erzgeb die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stollberg Erzgeb kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stollberg Erzgeb

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202447.91 €36.7 €
202392.74 €74.19 €
202283.75 €70.69 €
202168.6 €46.04 €
202048.51 €37.31 €
201934.8 €27.84 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stollberg Erzgeb

Ort:Stollberg Erzgeb
Kommune:Stollberg Erzgeb.
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09366,
Ausgewertete Fläche:25.433,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.105,78 m²
Durchschnittlicher Wert:52.978,04 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stollberg Erzgeb

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 47.91 € / m²= 19.164,00 €
750 m²X 47.91 € / m²= 35.932,50 €
1000 m²X 47.91 € / m²= 47.910,00 €
1500 m²X 47.91 € / m²= 71.865,00 €
Ø 1.105,78 m²X 47.91 € / m²= 52.978,04 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Stollberg Erzgeb


6. Grundstückspreise im Umkreis von Stollberg Erzgeb

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hartenstein4 km49.07 €
Zwönitz7 km76.78 €
Niederdorf8 km50.76 €
Lichtenstein Sachsen9 km50.79 €
Chemnitz23 km180.83 €



7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stollberg Erzgeb

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Beutha56.98 €43.65 €25026.08 m²
1.21 mio €
Gablenz56.29 €43.11 €25051.51 m²
1.19 mio €
Hoheneck56.65 €43.4 €26399.46 m²
1.27 mio €
Mitteldorf55.07 €42.18 €25814.5 m²
1.2 mio €
Oberdorf59.68 €45.71 €25280.41 m²
1.28 mio €
Raum57.33 €43.92 €24517.42 m²
1.19 mio €
Stollberg60.88 €46.63 €24568.28 m²
1.27 mio €


Stollberg Erzgeb liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen.

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8. FAQ zum Bodenrichtwert in Stollberg Erzgeb

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stollberg Erzgeb?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stollberg Erzgeb beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 47.91 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stollberg Erzgeb berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stollberg Erzgeb berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stollberg Erzgeb verkauft?

Laut Analyse werden in Stollberg Erzgeb etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stollberg Erzgeb?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stollberg Erzgeb wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stollberg Erzgeb

So sollten Sie ein Grundstück in Stollberg Erzgeb auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis37.620 €61.560 €
Ø schneller Verkauf34.200 €55.404 €
Ø hochpreisiger Verkauf41.040 €67.716 €

Wenn Sie in Stollberg Erzgeb, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 57 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 69 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (57 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Stollberg Erzgeb können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 46.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 51.300 €. Hier würden Sie also auf 5.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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