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Bodenrichtwert Stralsund Devin 2024 Grundstückspreise

Erschlossen167.39 € / m²
Unerschlossen133.91 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stralsund Devin

Für den Ortsteil Devin in Stralsund wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 167.39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13847.49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stralsund Devin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024167.39 €133.91 €
2023182.99 €146.39 €
2022250.33 €162.72 €
2021208.66 €163.52 €
2020119.97 €95.98 €
2019125.97 €92.79 €


2. Daten zu Stralsund Devin

Ort:Stralsund
Kommune:Stralsund
Ortsteil:Devin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:18439,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Stralsund Devin

4. Bodenrichtwertkarte Stralsund Devin

Die berechneten Bodenrichtwerte von Stralsund Devin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stralsund Devin genannt.

Bodenrichtwertkarte Stralsund Devin



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Stralsund Devin

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stralsund Devin?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stralsund Devin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 167.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stralsund Devin berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stralsund Devin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stralsund Devin verkauft?

Laut Analyse werden in Stralsund Devin etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stralsund Devin?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stralsund Devin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stralsund Devin

So sollten Sie ein Grundstück in Stralsund Devin auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis111.541 €182.520 €
Ø schneller Verkauf101.400 €164.268 €
Ø hochpreisiger Verkauf121.680 €200.772 €

Wenn Sie in Stralsund Devin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 169 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 205 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (168 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stralsund Devin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 152.100 €. Hier würden Sie also auf 15.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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