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Bodenrichtwert Stralsund Tribseer Wiesen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen143.17 € / m²
Unerschlossen101.17 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stralsund Tribseer Wiesen

Für den Ortsteil Tribseer Wiesen in Stralsund wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 143.17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 85629.6 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 52 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stralsund Tribseer Wiesen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024143.17 €101.17 €
2023150.99 €106.3 €
2022245.8 €159.77 €
2021193.33 €154.66 €
2020143.18 €114.54 €
2019135.79 €99.54 €


2. Daten zu Stralsund Tribseer Wiesen

Ort:Stralsund
Kommune:Stralsund
Ortsteil:Tribseer Wiesen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:18437,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Stralsund Tribseer Wiesen

4. Bodenrichtwertkarte Stralsund Tribseer Wiesen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Stralsund Tribseer Wiesen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stralsund Tribseer Wiesen genannt.

Bodenrichtwertkarte Stralsund Tribseer Wiesen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Stralsund Tribseer Wiesen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stralsund Tribseer Wiesen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stralsund Tribseer Wiesen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 143.17 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stralsund Tribseer Wiesen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stralsund Tribseer Wiesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 88 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stralsund Tribseer Wiesen verkauft?

Laut Analyse werden in Stralsund Tribseer Wiesen etwa 7.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stralsund Tribseer Wiesen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stralsund Tribseer Wiesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stralsund Tribseer Wiesen

So sollten Sie ein Grundstück in Stralsund Tribseer Wiesen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis106.260 €173.880 €
Ø schneller Verkauf96.600 €156.492 €
Ø hochpreisiger Verkauf115.920 €191.268 €

Wenn Sie in Stralsund Tribseer Wiesen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 161 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 195 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (160 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stralsund Tribseer Wiesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900 €. Hier würden Sie also auf 14.490 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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