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Bodenrichtwert Straßberg (Bobingen) Hohenzollern 2024 Grundstückspreise

Erschlossen148.26 € / m²
Unerschlossen128.76 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 148.26 € für Grundstücke in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern.
Es wurden 26.912,00 m² Grund mit einem Wert von 3.83 Mio. € in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern zu bestimmen.
In Straßberg (Bobingen) Hohenzollern wurden 21 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Straßberg (Bobingen) Hohenzollern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 747,56 m² und einen Kaufpreis von 110.832,59 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024148.26 €128.76 €
2023154.08 €131.62 €
2022352.63 €196.52 €
2021219.04 €100.3 €
2020142.73 €122.57 €
2019130.91 €84.85 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

Ort:Straßberg (Bobingen) Hohenzollern
Kommune:Strassberg
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 72479,
Ausgewertete Fläche:26.912,00 m²
Durchschnittliche Größe:747,56 m²
Durchschnittlicher Wert:110.832,59 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 148.26 € / m²= 59.304,00 €
750 m²X 148.26 € / m²= 111.195,00 €
1000 m²X 148.26 € / m²= 148.260,00 €
1500 m²X 148.26 € / m²= 222.390,00 €
Ø 747,56 m²X 148.26 € / m²= 110.832,59 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern


6. Grundstückspreise im Umkreis von Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Winterlingen4 km121.3 €
Sigmaringen9 km163.17 €
Inzigkofen10 km137.07 €
Stollbeck10 km155.65 €
Stuttgart69 km874.38 €



7. Bodenrichtwertkarte Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

Die berechneten Bodenrichtwerte von Straßberg (Bobingen) Hohenzollern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Straßberg (Bobingen) Hohenzollern genannt.

Bodenrichtwertkarte Straßberg (Bobingen) Hohenzollern


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Kaiseringen148.26 €128.76 €26.912,00 m²
3.83 mio €
Strassberg148.26 €128.76 €26.912,00 m²
3.83 mio €


Straßberg (Bobingen) Hohenzollern liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 148.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern verkauft?

Laut Analyse werden in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern etwa 3 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern

So sollten Sie ein Grundstück in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis98.340 €160.920 €
Ø schneller Verkauf89.400 €144.828 €
Ø hochpreisiger Verkauf107.280 €177.012 €

Wenn Sie in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 149 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 181 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (148 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Straßberg (Bobingen) Hohenzollern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100 €. Hier würden Sie also auf 13.410 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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