Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Struckum:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Struckum 2024 Grundstückspreise

Erschlossen188.22 € / m²
Unerschlossen180.53 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Struckum

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 188.22 € für Grundstücke in Struckum.
Es wurden 20.455,00 m² Grund mit einem Wert von 3.78 Mio. € in Struckum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Struckum zu bestimmen.
In Struckum wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Struckum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Struckum.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.022,75 m² und einen Kaufpreis von 192.502,01 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Struckum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Struckum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Struckum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Struckum kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Struckum

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024188.22 €180.53 €
2023199.03 €169.42 €
2022173.03 €108.44 €
2021183.84 €129.89 €
2020190.81 €91.87 €
2019156.56 €125.25 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Struckum

Ort:Struckum
Kommune:Struckum
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25821,
Ausgewertete Fläche:20.455,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.022,75 m²
Durchschnittlicher Wert:192.502,01 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Struckum

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 188.22 € / m²= 75.288,00 €
750 m²X 188.22 € / m²= 141.165,00 €
1000 m²X 188.22 € / m²= 188.220,00 €
1500 m²X 188.22 € / m²= 282.330,00 €
Ø 1.022,75 m²X 188.22 € / m²= 192.502,01 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Struckum


6. Grundstückspreise im Umkreis von Struckum

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Breklum2 km208.39 €
Bredstedt4 km188.22 €
Sönnebüll5 km192.7 €
Reussenköge7 km188.22 €
Kiel79 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Struckum

Die berechneten Bodenrichtwerte von Struckum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Struckum genannt.

Bodenrichtwertkarte Struckum


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Struckum

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Struckum188.22 €180.53 €20.455,00 m²
3.78 mio €


Struckum liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Struckum

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Struckum?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Struckum beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 188.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Struckum berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Struckum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Struckum verkauft?

Laut Analyse werden in Struckum etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Struckum?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Struckum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Struckum

So sollten Sie ein Grundstück in Struckum auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis137.940 €225.720 €
Ø schneller Verkauf125.400 €203.148 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.480 €248.292 €

Wenn Sie in Struckum, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 209 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 253 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (207 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Struckum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100 €. Hier würden Sie also auf 18.810 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de