Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Strussberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen496.24 € / m²
Unerschlossen344.38 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Strussberg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 496.24 € für Grundstücke in Strussberg.
Es wurden 41.385,00 m² Grund mit einem Wert von 17.47 Mio. € in Strussberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Strussberg zu bestimmen.
In Strussberg wurden 30 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Strussberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Strussberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 766,39 m² und einen Kaufpreis von 380.312,82 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Strussberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Strussberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Strussberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Strussberg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Strussberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024496.24 €344.38 €
2023401.12 €282.11 €
2022523.67 €371.69 €
2021613.05 €547.14 €
2020571.22 €456.98 €
2019518.72 €351.91 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Strussberg

Ort:Strussberg
Kommune:Strussberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83364,
Ausgewertete Fläche:41.385,00 m²
Durchschnittliche Größe:766,39 m²
Durchschnittlicher Wert:380.312,82 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Strussberg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 496.24 € / m²= 198.496,00 €
750 m²X 496.24 € / m²= 372.180,00 €
1000 m²X 496.24 € / m²= 496.240,00 €
1500 m²X 496.24 € / m²= 744.360,00 €
Ø 766,39 m²X 496.24 € / m²= 380.312,82 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Strussberg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Strussberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sprung1 km443.45 €
Bach1 km480.4 €
Wald b. Neukirchen a. Teisenberg2 km464.56 €
Fuchssteig2 km448.72 €
Regensburg140 km1111.34 €



7. Bodenrichtwertkarte Strussberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Strussberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Strussberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Strussberg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Strussberg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Strussberg496.24 €344.38 €41.385,00 m²
17.47 mio €


Strussberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Strussberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Strussberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Strussberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 496.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Strussberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Strussberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 54 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Strussberg verkauft?

Laut Analyse werden in Strussberg etwa 4.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Strussberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Strussberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Strussberg

So sollten Sie ein Grundstück in Strussberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis306.900 €502.200 €
Ø schneller Verkauf279.000 €451.980 €
Ø hochpreisiger Verkauf334.800 €552.420 €

Wenn Sie in Strussberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 465 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 563 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (461 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Strussberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 376.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 418.500 €. Hier würden Sie also auf 41.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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