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Bodenrichtwert Stuttgart Plieningen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 860,60 € / m² |
| Unerschlossen | 693,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Plieningen
Für den Ortsteil Plieningen in Stuttgart wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 860,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.403,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Plieningen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 860,60 € | 693,06 € |
| 2025 | 1.181,51 € | 945,21 € | | 2024 | 694,34 € | 179,97 € | | 2023 | 1.407,49 € | 1.126,29 € | | 2022 | 732,65 € | 586,12 € | | 2021 | 566,51 € | 371,21 € | | 2020 | 1.388,48 € | 445,61 € | | 2019 | 1.104,72 € | 161,24 € |
2. Daten zu Stuttgart Plieningen
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Plieningen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70599 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stuttgart Plieningen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stuttgart Plieningen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stuttgart Plieningen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 860,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stuttgart Plieningen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stuttgart Plieningen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stuttgart Plieningen verkauft?
Laut Analyse werden in Stuttgart Plieningen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stuttgart Plieningen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stuttgart Plieningen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stuttgart Plieningen
So sollten Sie ein Grundstück in Stuttgart Plieningen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 569.580,00 € | 932.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 517.800,00 € | 838.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 621.360,00 € | 1.025.244,00 € |
Wenn Sie in Stuttgart Plieningen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 863,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.045,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (855,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stuttgart Plieningen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 699.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 776.700,00 €. Hier würden Sie also auf 77.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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