|
Bodenrichtwert Stuttgart Sommerrain 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.231,94 € / m² |
| Unerschlossen | 318,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stuttgart Sommerrain
Für den Ortsteil Sommerrain in Stuttgart wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.231,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.770,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stuttgart Sommerrain
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 1.231,94 € | 318,24 € |
| 2025 | 1.388,32 € | 355,56 € | | 2024 | 1.422,87 € | 66,41 € | | 2023 | 342,46 € | 273,97 € | | 2022 | 190,22 € | 152,18 € | | 2021 | 302,05 € | 175,98 € | | 2020 | 1.524,83 € | 254,81 € | | 2019 | 1.159,38 € | 195,42 € |
2. Daten zu Stuttgart Sommerrain
| Ort: | Stuttgart |
| Kommune: | Stuttgart |
| Ortsteil: | Sommerrain |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70374 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Stuttgart
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stuttgart Sommerrain
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stuttgart Sommerrain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stuttgart Sommerrain beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.231,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stuttgart Sommerrain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stuttgart Sommerrain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stuttgart Sommerrain verkauft?
Laut Analyse werden in Stuttgart Sommerrain etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stuttgart Sommerrain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stuttgart Sommerrain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stuttgart Sommerrain
So sollten Sie ein Grundstück in Stuttgart Sommerrain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 795.300,00 € | 1.301.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 723.000,00 € | 1.171.260,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 867.600,00 € | 1.431.540,00 € |
Wenn Sie in Stuttgart Sommerrain, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.205,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.459,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.193,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stuttgart Sommerrain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 976.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.084.500,00 €. Hier würden Sie also auf 108.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Stuttgart:
