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Bodenrichtwert Suederhoeft 2024 Grundstückspreise

Erschlossen77.23 € / m²
Unerschlossen43.3 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Suederhoeft

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 77.23 € für Grundstücke in Suederhoeft.
Es wurden 17.338,00 m² Grund mit einem Wert von 1.13 Mio. € in Suederhoeft ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Suederhoeft zu bestimmen.
In Suederhoeft wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Suederhoeft ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Suederhoeft.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.083,63 m² und einen Kaufpreis von 83.688,36 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Suederhoeft ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Suederhoeft und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Suederhoeft die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Suederhoeft kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Suederhoeft

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202477.23 €43.3 €
202382.3 €54.82 €
2022137.05 €97.02 €
2021174.19 €125.19 €
2020103.64 €79.5 €
201988.11 €70.49 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Suederhoeft

Ort:Suederhoeft
Kommune:Suederhoeft
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25876,
Ausgewertete Fläche:17.338,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.083,63 m²
Durchschnittlicher Wert:83.688,36 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Suederhoeft

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 77.23 € / m²= 30.892,00 €
750 m²X 77.23 € / m²= 57.922,50 €
1000 m²X 77.23 € / m²= 77.230,00 €
1500 m²X 77.23 € / m²= 115.845,00 €
Ø 1.083,63 m²X 77.23 € / m²= 83.688,36 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Suederhoeft


6. Grundstückspreise im Umkreis von Suederhoeft

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Huderfähre1 km82.74 €
Krelau4 km69.92 €
Wohlde4 km78.71 €
Erfderdamm5 km83.14 €
Kiel58 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Suederhoeft

Die berechneten Bodenrichtwerte von Suederhoeft beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Suederhoeft genannt.

Bodenrichtwertkarte Suederhoeft


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Suederhoeft

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Süderhöft77.23 €43.3 €17.338,00 m²
1.13 mio €


Suederhoeft liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Suederhoeft

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Suederhoeft?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Suederhoeft beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 77.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Suederhoeft berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Suederhoeft berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Suederhoeft verkauft?

Laut Analyse werden in Suederhoeft etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Suederhoeft?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Suederhoeft wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Suederhoeft

So sollten Sie ein Grundstück in Suederhoeft auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis52.800 €86.400 €
Ø schneller Verkauf48.000 €77.760 €
Ø hochpreisiger Verkauf57.600 €95.040 €

Wenn Sie in Suederhoeft, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 80 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 97 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (80 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Suederhoeft können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000 €. Hier würden Sie also auf 7.200 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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